Vente immobilière

L’impact des travaux de maçonnerie sur la valeur d’un appartement

Un appartement parisien de 50 m² dans le 18e arrondissement a été récemment rénové. Le propriétaire, un investisseur immobilier avisé, a choisi d’investir dans des travaux de maçonnerie pour améliorer l’attractivité du bien. Il a fait abattre une cloison pour…

Qui peut être signataire du bail lors d’une vente locative ?

La vente locative, aussi appelée vente en l’état, est un processus immobilier qui consiste à vendre un bien immobilier déjà loué. Cette vente implique un transfert de propriété et des responsabilités spécifiques. En effet, la vente d’un bien loué implique…

Les critères pour emprunter avec 70 000 euros d’apport

Acquérir un bien immobilier est souvent un projet de vie important. Pour concrétiser ce rêve, il est crucial d’avoir un apport personnel conséquent. Un apport de 70 000 euros représente un atout majeur dans la recherche d’un prêt immobilier. Il…

Comment les tendances de consommation influencent l’estimation immobilière

L’immobilier représente un investissement majeur pour la plupart des individus. Cependant, la valeur des biens immobiliers n’est pas statique et est soumise à des fluctuations influencées par une multitude de facteurs. Parmi ces facteurs, les tendances de consommation jouent un…

Évaluation des risques : un facteur clé dans l’estimation immobilière

Imaginez un investisseur qui achète une maison ancienne à Paris sans prendre en compte les risques potentiels. Il se retrouve ensuite confronté à des coûts imprévus liés à des problèmes de structure, des infiltrations d’eau ou des restrictions de construction…

Frais de notaire : que se passe-t-il si la vente échoue ?

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie de nombreux Français. Mais que se passe-t-il si la vente ne se concrétise pas ? Ce scénario, malheureusement fréquent, soulève des questions cruciales concernant les frais de notaire engagés….

Comment estimer la valeur d’un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bien immobilier dont la valeur est principalement déterminée par ses revenus locatifs. L’estimation de la valeur d’un immeuble de rapport est essentielle pour les investisseurs souhaitant prendre des décisions éclairées et rentables. Analyse comparative…

L’impact des zones inondables sur l’estimation immobilière en france

Le changement climatique exacerbe les risques naturels en France, notamment les inondations, dont la fréquence et l’intensité augmentent. Les zones inondables représentent un défi croissant pour le marché immobilier, car elles influencent directement la valeur des biens et les possibilités…

Maximisez la visibilité de votre bien sur les sites d’annonces gratuits: un guide complet

Les sites d’annonces immobilières gratuits comme SeLoger, Leboncoin et Bien’ici représentent des plateformes incontournables pour la vente ou la location d’un bien. Cependant, la concurrence y est rude. Pour attirer l’attention des acheteurs et des locataires potentiels, il est essentiel…

Impact de la taxe foncière sur l’estimation d’un bien immobilier

La taxe foncière, prélevée chaque année par les communes françaises, est un impôt qui pèse sur les propriétaires de biens immobiliers. Son montant, calculé en fonction de la valeur locative du bien, peut varier considérablement d’une commune à l’autre et…