Le marché immobilier
à Strasbourg
Le marché immobilier dans la capitale parlementaire de l’Europe se porte bien.
La demande de biens immobiliers à Strasbourg est en constante progression.
Choisir un promoteur immobilier à Strasbourg
Pour réussir un investissement dans l’immobilier neuf à Strasbourg, le choix du promoteur est déterminant. Le promoteur tient le rôle central du projet de construction, de l’achat du terrain à la vente finale du projet, en passant par la réalisation des plans avec l’architecte. Un promoteur fiable doit donc répondre à des critères de garanties et d’efficacité.
Un contrat sécurisé
Le volet juridique doit offrir des garanties comme la garantie d’achèvement qui assure l’achèvement du projet.
Compétences techniques
Pour assurer son rôle de « maître d’ouvrage délégué », le promoteur doit disposer de compétences techniques transversales.
Un ancrage local
La connaissance du terrain est indispensable pour respecter les réglementations et spécificités régionales.
Bien choisir son agence immobilière
Côté acheteur, elle doit prendre en compte les critères de recherche pour ne faire visiter aux potentiels acquéreurs que des biens susceptibles de leur plaire.
Une bonne agence immobilière est une agence qui est capable de réaliser rapidement une vente immobilière à Strasbourg et à son juste prix ! Pour trouver cette perle rare, il faut vérifier si elle répond à certains critères de qualité :
Proximité avec votre logement
Pour connaître le marché local
Professionnalisme de l’agent
Pour accompagner dans les démarches
Promotion des annonces immobilières
Pour donner de la visibilité aux biens
Expertise
Des services immobiliers sur mesure
Home Staging
Pour bien préparer son appartement ou sa maison à la vente
Assurance & prêt
Pour vous accompagner dans la recherche d’un crédit immobilier au meilleur taux
Estimations immobilières
Pour évaluer vos biens au plus juste, en fonction du marché
Gestion locative
Pour vous soulager de la gestion de vos biens en location
Location saisonnière
Pour louer vos biens de façon occasionnelle
Syndic de copropriété
Pour administrer les immeubles ou résidences en copropriété
Réglementation
Réglementation de l’activité immobilière
Acquérir un bien en tout sérénité
Diagnostiqueur immobilier à Strasbourg
Les diagnostics immobiliers
Les diagnostics régis par la date du permis de construire
Certains diagnostiques sont obligatoires selon la date du permis de construire ou en cas de travaux de rénovation ou d’agrandissement : diagnostic Amiante, diagnostic plomb, diagnostic Termites, diagnostic État parasitaire.
Les diagnostics régis par l’ancienneté des installations
Alors que certains diagnostics sont régis par la date du permis de construire du bien en question, d’autres sont dictés par l’ancienneté des installations ou des zonages géographiques tels que le diagnostic Gaz et le diagnostic Électricité.
Les diagnostics de calcul de la surface
Les diagnostics de calcul de la surface : loi Carrez, attestation de surface habitable, DPE, ERP… Ces diagnostics s’intéressent aux locations vides et meublées servant d’habitation principale (la Loi Boutin votée en 2009).