Droit immobilier

Rôle et responsabilités du scrutateur lors des assemblées de copropriété

Les assemblées générales de copropriété constituent un moment clé pour la prise de décisions importantes concernant la gestion et l’avenir de l’immeuble. Le scrutin, qui permet de déterminer les choix de la majorité, est un élément central de ces assemblées….

Comment gérer le rachat de parts lors d’une séparation ?

La séparation est un événement complexe qui soulève de nombreux défis, parmi lesquels le partage des biens immobiliers. Le rachat de parts d’une maison lors d’une séparation peut se transformer en un véritable casse-tête, impactant directement la vie financière des…

Nettoyage des parties communes : que dit la loi ?

Imaginons : vous rentrez chez vous après une longue journée et découvrez que le hall d’entrée de votre immeuble est sale et encombré. Un sentiment de frustration vous envahit, car vous savez que ce sont des situations comme celles-ci qui…

Les conditions d’exonération de plus-value sur une résidence secondaire

La vente d’un bien immobilier peut générer une plus-value, c’est-à-dire la différence entre le prix de vente et le prix d’achat. Cette plus-value est généralement soumise à l’impôt sur le revenu, selon un barème progressif qui peut atteindre 60% du…

L’indice ILAT : son rôle dans les baux commerciaux

L’indice ILAT, ou Indice Locatif des Activités Tertiaires, est un outil crucial pour la gestion des baux commerciaux en France. Il sert de référence pour déterminer l’évolution des loyers des locaux commerciaux et garantir un équilibre entre les intérêts des…

Résidence secondaire : définition et implications fiscales

La résidence secondaire représente un marché immobilier florissant en France. De nombreux particuliers souhaitent acquérir un bien immobilier pour des séjours personnels ou des projets d’investissement. Cependant, la question des implications fiscales se pose souvent. Nous aborderons également des cas…

Imposition airbnb pour votre résidence secondaire : ce qu’il faut savoir

Louer sa résidence secondaire via Airbnb peut être une source de revenus attractive, mais il est crucial de comprendre les obligations fiscales et administratives qui s’y rattachent. Le statut fiscal de votre résidence secondaire Avant de louer votre bien sur…

Évaluez correctement votre patrimoine net pour optimiser votre fiscalité

Comprendre votre situation financière globale est essentiel pour prendre des décisions éclairées concernant votre avenir. Évaluer votre patrimoine net, c’est-à-dire la différence entre vos actifs et vos passifs, vous permet non seulement de mieux gérer vos finances personnelles, mais aussi…

Location d’un logement classé E : ce que dit la loi

Vous cherchez un logement à louer, mais vous hésitez face à la mention « classe énergétique E » sur l’annonce ? Comprendre les obligations légales et les solutions pour améliorer la performance énergétique d’un logement classé E est crucial pour une location…

Qui est redevable de la taxe d’habitation ? le point complet

Imaginez que vous achetez un appartement à Lyon pour le louer. Vous êtes impatient de devenir propriétaire, mais une question vous taraude : qui devra payer la taxe d’habitation ? Cette taxe, qui est prélevée chaque année par les communes,…