Droit immobilier

Qui est redevable de la taxe d’habitation ? le point complet

Imaginez que vous achetez un appartement à Lyon pour le louer. Vous êtes impatient de devenir propriétaire, mais une question vous taraude : qui devra payer la taxe d’habitation ? Cette taxe, qui est prélevée chaque année par les communes,…

Loi pinel : optimiser son investissement immobilier locatif défiscalisé

La Loi Pinel, mise en place en 2014, est un dispositif attractif pour les investisseurs désireux de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts conséquente. Son objectif principal est de favoriser la construction et la rénovation…

Estimation immobilière : pourquoi choisir un notaire ?

Vendre un bien immobilier représente souvent une étape importante dans la vie d’un propriétaire. Pour réussir cette transaction, il est crucial de connaître la valeur réelle du bien. Une estimation précise et objective permet de fixer un prix de vente…

Comment créer un extérieur de maison design et fonctionnel ?

Un extérieur bien pensé est une extension naturelle de votre maison, un espace où vous pouvez vous détendre, recevoir des invités ou simplement profiter du plein air. Mais créer un extérieur à la fois design et fonctionnel nécessite une planification…

Liens entre assurance et responsabilité dans le domaine immobilier

Un incendie ravageant un immeuble locatif à Paris, un accident sur un chantier de construction à Lyon, une chute sur un trottoir glissant devant une propriété à Marseille… Autant de situations qui peuvent exposer les propriétaires, les locataires, les entrepreneurs…

Garantie hypothécaire : comprendre les frais associés

La garantie hypothécaire est un élément indispensable pour obtenir un prêt immobilier. Elle assure la protection du prêteur en cas de défaillance de l’emprunteur. Mais connaissez-vous les frais associés à cette garantie ? Souvent négligés par les emprunteurs, ils peuvent…

Pinel & pinel : optimiser votre investissement locatif grâce à la réduction d’impôts

Investir dans l’immobilier locatif est un objectif attractif pour de nombreux Français. Cependant, les frais et les impôts liés à ce type d’investissement peuvent constituer un frein important. La loi Pinel, en vigueur depuis 2014, offre une solution attractive en…

Comment déclarer un bien immobilier en indivision aux impôts ?

L’indivision est un régime juridique qui implique la propriété commune d’un bien immobilier par plusieurs personnes, chaque indivisaire détenant une part de propriété. Cette situation présente des avantages, mais nécessite une attention particulière en matière de déclaration fiscale. Il est…

Comment déterminer la valeur locative cadastrale d’un bien ?

La valeur locative cadastrale (VLC) est un concept fondamental en matière d’immobilier. Elle représente la valeur théorique d’un bien si celui-ci était loué. La VLC sert de base au calcul de l’impôt foncier, une taxe que chaque propriétaire d’un bien…

LMNP et IFI : comprendre les implications fiscales de ce statut

Le statut LMNP, Loueur en Meublé Non Professionnel, attire de nombreux investisseurs en quête de revenus locatifs et d’avantages fiscaux. Toutefois, la mise en place de l’IFI, Impôt sur la Fortune Immobilière, en 2018 a introduit une nouvelle dimension fiscale…