Droit immobilier

Guide de la déclaration pinel en 2ème année pour les investisseurs

Le dispositif Pinel, un investissement immobilier attractif, offre une réduction d’impôt importante sur la durée de la location. En 2ème année, vous devez déclarer vos revenus fonciers et calculer votre réduction d’impôt. Ce guide vous accompagne dans ce processus pour…

Cession de parts de SCI à titre gratuit : implications fiscales

Une Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique souvent utilisé pour gérer un investissement immobilier en commun. La cession de parts de SCI à titre gratuit, souvent motivée par une transmission familiale ou un geste de solidarité, implique des…

Fiscalité airbnb : tout ce que vous devez savoir

Airbnb s’est imposé comme une plateforme incontournable pour les voyageurs, offrant une alternative aux hôtels traditionnels. Pour les propriétaires qui louent leurs biens via Airbnb, la compréhension des obligations fiscales liées à cette activité est essentielle. Le cadre légal :…

Succession et résidence principale : quels avantages fiscaux pour les héritiers ?

La transmission de la résidence principale constitue souvent une part importante du patrimoine familial. Quels sont les avantages fiscaux dont bénéficient les héritiers dans ce cas ? Avantages fiscaux spécifiques à la résidence principale La loi française prévoit plusieurs avantages…

Risques juridiques de la donation au dernier vivant en immobilier

La donation au dernier vivant, une pratique de plus en plus populaire, permet de transmettre un bien immobilier à une personne pendant sa vie, le bénéficiaire devenant propriétaire à la mort du donateur. Cette pratique, souvent perçue comme une solution…

Donation et rétroactivité : le cas des 15 ans expliqué

La donation est un acte juridique par lequel une personne, le donateur, transfère gratuitement un bien à une autre personne, le donataire. La rétroactivité est un principe juridique qui permet à une loi nouvelle de s’appliquer à des situations antérieures…

Comment déclarer vos revenus airbnb aux impôts sans stress ?

Le succès d’Airbnb est indéniable, avec plus de 150 millions de voyageurs accueillis chaque année. De nombreux propriétaires se lancent dans la location de leur bien, générant ainsi des revenus complémentaires. Mais avec ce succès vient une obligation fiscale. Gérer…

Rôle et responsabilités du scrutateur lors des assemblées de copropriété

Les assemblées générales de copropriété constituent un moment clé pour la prise de décisions importantes concernant la gestion et l’avenir de l’immeuble. Le scrutin, qui permet de déterminer les choix de la majorité, est un élément central de ces assemblées….

Comment gérer le rachat de parts lors d’une séparation ?

La séparation est un événement complexe qui soulève de nombreux défis, parmi lesquels le partage des biens immobiliers. Le rachat de parts d’une maison lors d’une séparation peut se transformer en un véritable casse-tête, impactant directement la vie financière des…

Nettoyage des parties communes : que dit la loi ?

Imaginons : vous rentrez chez vous après une longue journée et découvrez que le hall d’entrée de votre immeuble est sale et encombré. Un sentiment de frustration vous envahit, car vous savez que ce sont des situations comme celles-ci qui…